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举例说明，一套价值100万的房屋，男方出资100万买房，女方未出资，但男方以书面方式和女方约定，该房屋属于女方所有，且房屋且确确实实登记在女方一方的名下。房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等，对于房价有重要影响。定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致，因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。
二手房：。买房，真实无法假设，除了眼见的机遇，也有潜在存在的风险。（5）不同楼层公摊面积占比。看过沙盘的朋友们应该都知道，沙盘看上去给人的感觉绿化效果都是比较不错的，但是大家要注意这有可能存在售楼处夸大美化沙盘模型的情况，这么做也是为了达到吸引购房者的目的。
从中国传统角度来看，庙宇，教堂是佛祖鬼神和上帝居住的地方，同时是祭祀祷告的场所，尤其是墓地，路过总会心里别扭，因此很多老人不愿意住这些地方。购买尾盘不可怕，如果买房碰到了烂尾楼那就要小心了。一般在签订购房合同时，买卖双方都会明确交房时间，但是对于入住标准却很少提及。
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内墙面装修厚度计入使用面积。?。现在很多人都是独生子女，甚至还有很多丁克家庭，爷爷奶奶姥姥姥爷以及父母的房产一人继承的不在少数，而其本身收入可能并不高，仅仅够基本生活，多余的房子出租还能多一份收入，因此并没有换豪宅的必要。作为律师有必要提醒各位购房者，若一旦发生开发商拒绝退还定金而发生诉讼或仲裁，要有足够的证据证明自己在定金合同约定的时间和开发商就合同的内容商谈过(即要证明自己没有违约)。选择实用面积大的单身公寓，再加上良好的家居设计的话，就会让单身公寓显得更为宽阔实用。2、功耗节能灯能耗远低于传统白炽灯泡，所以你可以根据光输出（流明）来进行选择，而无需按照功耗（瓦）来选择，瓦特是衡量功耗的计量单位。
下面详细给大家介绍这个问题，不上开发商的当。如果是二套房，90平以下只需要1％的契税，90平以上需要缴纳2％的契税。1、不动产登记制度属于物权法范畴，我国物权法尚在制定当中，现行民法中尚未采用物权这一概念，仅在《民法通则》等法律中规定了一些“财产所有权”之类的物权性权利。虽然购房者是在有了一定的经济实力的前提下才能考虑换房的事情，但是由于如今的房价实在是太高了，对于换大房子购房者需要权衡自己手里的资金能不能负担。
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按揭月供：还款方式任你选。同时，由于现在银行贷款额度紧张，审批严格，等贷时间长则半年，贷款将整个购房时间拖长了不少。3。四、拒不履行国防义务的行为。珠三角8市公积金可互贷。特别对于刚需来说，如果你突然有了一笔资金（比如中了一张彩票，虽然有点天方夜谭），你会想干嘛？我相信肯定有不少人会选择提前还贷。遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的，都可以将公积金提取出来使用。
第一、 提取条件。那么提前还贷需要怎么做呢？怎么提前还贷才最划算呢？我们一起来看看。要提醒借款人的是，如果购房者提前还清贷款余额，可以向保险公司提出退保申请。
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√。新房首付=总房款-客户贷款额。三、借款人的经济实力。毕竟我们每个人状况都不一样，资金实力不同，考虑到资金成本和收益问题，我们应该分两种情况来看：。注：当借款人的月缴存额达到上限时，最长贷款年限缩短。3最多贷款25年。
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