文章关键词：附近租房二室一厅 没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。4、预售许可证的公布：市、县行政主管部门将核发预售许可证的情况定期向社会予以公布。一楼房子劣势
1、潮湿，如果一楼洗下面还有地下室或者地下停车场的话，潮湿的情况就会好很多，如果没有的话时间一长墙面容易返潮、长霉斑，铺木地板的话会因为受潮起鼓，木门会涨，推拉受阻。最好不要选朝西卧室。
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其实，不管有没有拿到房产证，合同还是有效的，但如果出售的房屋根本就不可能取得产权或者产权是别人的，那合同就是无效的了。2。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中，也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。包括具有硕士、学士学位，中级职称、技师等相应职级的人员。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。（3）观察样板间自然采光去看房时你会注意到，就算是大白天，样板间的灯也是全开的。4、可以选择社区环境买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。2、房屋使用面积加大
因为入户花园是半开放式的，而且只计算其一半的建筑面积。
对于再次符合条件的，须间隔满一年方可按规定重新申请办理。二、电子电费通知单怎么办理？
用户可持有效证件到房屋属地的供电营业厅办理免费订阅业务，填写《用电信息告知订阅业务》，一式两份，通过提供客户姓名、客户编号、用电地址、身份证号码等相关信息即可办理。另外，更重要的是，出事后的工程处理，必须由专业技师或专家做深入分析与研判，方能有效解决，但基本上，不建议消费者购买位于顺向坡的住宅。
根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。虽然财富不能衡量一个人的素质，但是多少还是可以反映一个群体的精神面貌，在市场经济时代，势利一点并没有什么不好。中央下了一个文件，要求小学的就近入学率要达到90%，所以武汉市今年出了个分配生的政策，一旦择校，将失去分配生的资格。
特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。因此，合同中违约条款的约定甚为重要。由于大多普通小区的户数车位比并没有按照1:1配置，因此密集的车辆停靠、有限的停车位对停车倒车技术参差不齐的私家车车主们，无疑都是很大的考验，也因此车辆剐蹭事故常有发生。
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七、市住房公积金管理中心和受托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。“在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。总而言之，买房子千万别不好意思，或者不自主地站在开发商的一边，用尽小心思砍下价钱才是正事儿！。
因地区有差异，基本上多数地区的签订购房合同跟合同备案是前后进行的（多数售楼部都有备案功能）。个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。他给记者算了一下，如果是89平方米的住宅，使用面积约为70平方米，但如果是面积最小的公寓，建筑面积36。
如果你已经看好一套房子并且准备签约，那您一定要注意以下6件事儿：
1、五证两书
购房者签合同之前一定要确认开发商的“五证”和“两书”是否齐全。因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售，必须要原单位盖章后 才能出让。家里有孩子的，十楼以下为宜，接地气，兢兢业业利于孩子生长，当然，并没有科学依据，不过高层跳楼率是真的高些，有依据。对于一些个外来人口，都是需要办理居住证的。
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如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。商品房开发的法定手续(许可程序)包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。(2)尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策，购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。售房者还需要注意的是，如果区域内的投资性房源比例大且在短时间内大量抛出，房价也应该适当的调整。
房屋合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。换句话说，房产证就是你拥有这套房子的凭证，若没有房产证，法律就很难保护你作为房产持有人的权益哟！所以，买了房，只有等到房产证到手的那一刻这套房才真的算是属于你了。2、探索增加九年一贯制学校
将选择莲花中学南校区进行改革试点，拟将其原来每年招收10个初一班的招生规模，调整为小学招收4个班和初一招收6个（或8个）班的规模，可再增加小一学位4个班，约200个学位。
对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。2米，3米以下的，之前的规划中一般不计入层次和容积率，不算公摊面积。一、酒店式公寓产权多少年
用地性质决定了酒店式公寓的产权性质：
商服用地：使用年限是40年，对应的房子产权年限40年
办公和综合用地：使用年限为50年，对应的房子产权年限50年
居住用地：使用年限为70年，对应的房子产权年限70年
市场上出售的大多数酒店式公寓是办公或商业性质，仅有40年或50年的产权。3、可选精装房
公寓的面积大多数都比较小，装修是否得当非常重要，如果装修设计得不合理的话，就会造成房屋面积的浪费。
10月8日西安住房公积金管理中心下发通知，进一步明确单身职工租住本市住房，且未办理过住房公积金提取的，申请租房提取时不再需要开取单身证明，但本人要提交真实可靠的单身声明。1%，占全省比重达到70。有时候教育局不会答应查询学位信息，为防止无学位的情况发生，购房者应该在合同商定违约责任。
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出售公有旧房原住户有优先权
1988年2月25日国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组《关于鼓励职工购买公有旧住房的意见》中规定：“出售旧房时，原住户有优先权。得房率过高会降低居住质量。契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
据介绍，京唐城际线路起自北京通州站（届时会被设置为新北京东站），经过通州、燕郊、大厂、香河、宝坻、鸦鸿桥、唐山机场站和唐山，长约153公里，该线路设置时速为350公里，从通州一站不停的话，最快半小时到唐山。举个例子，如果你购买的房子总价为100万，申请房屋贷款的时候采用公积金贷款，夫妻双方可以贷的额度为四十五万元，那么剩余的房贷都需要首付，也就是首付需要五十五万元。物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。