文章关键词：哈尔滨二手房信息 二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。但商业贷款可能对外地人的限制会多一些，对还款能力等方面也会有一些限制。
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借款人也可登陆上海住房公积金网进行预约。情况四、面积误差超过3%交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。购买婚房、支付首付、偿还贷款，几乎是家家都面临的问题，学习法律知识，不是要去算计别人，是为了保护自己的财产，是要避免父母一生积蓄付之东流。如果买房是因为想要稳定，那么多渠道多供给的保障性住房正在加紧建设，申请资格也将会因数量的增多而被拓宽。3。15%，而5年以上的公积金贷款利率才3。3、原单位撤销、解散或者破产的，职工住房公积金在上级主管部门托管的，职工提取住房公积金时，由上级主管部门核实并加具意见后，持有关证明材料到开户银行办理审核手续；无上级主管部门，且职工住房公积金在该市住房公积金管理中心托管的，持有关证明材料到住房公积金管理中心办理审核手续。
一、办理预售许可证的必收要件。第三，电和防水方面问题同样不容忽视。5、门：
① 门界要稍高于卫浴间内侧，与地面的空隙要留大，以利于回风。（3）登记后再付款
购房者应尽量要求在房屋交易中心登记后再向卖房者支付首付款，这样安排可以避免部分卖房者通过对房屋“一房二卖”而诈骗购房者的购房款，使购房者蒙受巨大经济损失。
小编就来介绍一下复式楼的优点和缺点，你看过这些再做决定也不迟。2、得房率不同
从得房率来讲，洋房的得房率要比高层多一些，在其他条件相同的情况下，得房率越高的话，买到的房子就更划算一些。该通知首次确定了临街楼房作为公共道路街巷通行的，不论是否有柱、不论是否有维护结构，均不计算建筑面积。2、土地的前身
买房前一定要看看土地的前身，现在不难寻找在坟场或者化工厂修建的楼盘，这一类楼盘一般污染大或者风水不佳，居住久了对于居住者身体状况不利。
物业质量的好与坏关乎着未来生活的质量，所以一定要慎重审查物业公司。4、 缴存金额“限高保低”
修订稿明确，公积金缴存实行“限高保低”。2。
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如果是想要这次换房一步到位的话，或者以后很长一段时间不再考虑换房，那么在配套的选择上就要一步到位了。十一、了解邻居的组合1、好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次；
2、拜访上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心；
3、与居委会或者传达室的值班人员聊天，了解情况。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
建议以后多存不要少存，因为贷款利率调整后，次年每月还款的金额会有所变动，为保证良好记录，宁可多存不能少存。最好能够直接与开发商签预售合同就好。另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。
住宅的层高
是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。五、退房退款条件
其实，选择购买期房是非常不稳定的，因为期房还处于一种还未完成的状态之中。有一些KTV项目隔音效果很差，造成了长期扰民的情况。
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本文带您了解一下我国关于业主委员会的立法现状。另外，从2011年7月7日起，上年结转的个人住房公积金存款利率上调0。目前因为二手房过户量比较大，有些手续需要预约，建议您去的时候先打电话（114和百度都能查），联系好了再过去，等候时间会比较短。那么，如何避免产权纠纷呢？第一，弄清楚产权证上的房主与卖房人是否为同一个人并要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。
二、“四金”
1、定金
即保证金，是在合同订立或在履行合同前支付一定数量的金钱作为担保的担保方式，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。（7）一些小家具，比如靠椅啊，懒人桌，电脑椅，衣帽架等等。目前，北京市已经将各区县管理部的资源进行整合，由12329负责审核缴存贷款的相关信息。继续推进棚户区改造。
购买二手房的时候，可以适当的考察一下周围邻居的素质涵养，房子毕竟是一辈子住的地方，所以，左邻右舍一定要和谐，这样还能给后代营造一个良好的生活环境。因此，一次性付款买房的时候，一定要谨慎。包括城中村改造在内的房地产项目，如果没有“五证”是不能办理房产证的。2、最保险的办法就是去户口所在公安机关查询交易的房屋的具体户籍情况。
而这也成为国务院关于公积金资产证券化发文之后的首例现实产品。走廊或通道的长度越长,穿心剑的煞气越强。2、多到实地考察 查看学校情况
购买教育地产的时候，如果学校已经存在，那么就应该到学校进行实地考察，并询问所购买的房子所在的社区能够上这所学校，此外，如果是与楼盘有合作的学校，还需留意这所学校留给该楼盘的名额够不够。公积金提取的定义
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。
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如果市民遇到开发商在销售新商品住房时，拒绝住房购房人选择公积金贷款，购房人在调查真实情况后可向长沙住房公积金管理中心服务热线12329或执法大队投诉(电话：84886819)。在合并贷款的情况下，公积金贷款和商品房贷款的期限必须相同。房屋成新率也就是二手房的房龄，与人的青春期一样，房子也有所谓的“青春期”。
1、渗水漏水的问题：通称“五漏一渗”，是指屋面漏水、水箱偏水、楼地面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占质量问题总数的70％以上。还是要考虑多一些问题，看看周边环境等综合考虑的。问题六、开发商私自增添楼层怎么办?
楼盘的数量、高度以及规划详情，在正式施工之前都是已经规划好的，所以说开发商是不可能擅自加高楼层。