文章关键词：丹东市丹东房产交易网 另一方面，还要考虑地铁行驶过程中所带来的居住感的影响。两种情况：
1）如果房屋是落在夫妻二人的名下：
房屋属于夫妻共同财产，如果登记时没有约定份额，离婚时不考虑出资状况，可按平分处理。2、市区内拥有江景、湖景等优质自然资源的楼盘；
虽说这类物业不处在中心区，但其拥有江景、湖景、生态景观等优质自然资源。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
6。
丹东市丹东房产交易网|温州二手房
考虑到他还单身，并且处于事业的上升期，房贷月供占工资一半左右的话，对于他来说负担较小，随着以后升职加薪，房贷月供对其生活的影响业逐渐减小。（四）沙盘太好与实际不符现在购房者买房，除了听售楼小姐忽悠，就是看样板间，还有沙盘了。对策：在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。购买尾盘注意事项
1、分清项目尾盘出现的原因
需要购房者提前对项目的信息做一个较为全面的了解，清楚项目是否存在一些明显的劣势，比如因为地段、交通、还是配套等因素导致的销售困难，还是仅仅只是宣传推广不到位。三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。区片
小学
学区划片范围
对口
初中
市北
D片
山东路小学
辽 阳西路1—9号、35、37、61—83单号、2—10号双号、辽阳西路85号、芙蓉花园、哈尔滨路3—9号、东吴家村1—592号、山东路 107-139号单号、111、117号（良辰美景一期）、山东路109号（良辰美景三期璟台）、鞍山路18-74号、吴石路82、83、89、91号、 徐州北路1—20、146号、徐州路197号（良辰美景二期）、敦化路370、136、138、欧典商苑、南京路67、68、72、300、301— 306、264、石棉二厂宿舍、254号、荣昌花园、240-246双号、紫金花园、236乙、230甲、百合花园、204—228号、三鸣小区、219 号乙、永乐花园、吴兴路96、98号（天宝苑、祥云花园）、100-200号、延吉路128、146号鹏欢花园、延吉路118号万达、龙城路30、38号
整体调拨
中国教育学会青岛实验学校初中部（青岛53中）
辽源路小学
辽源路128号、辽源路228—260号
错埠岭二路29—53号（单号）2—36号双号
错埠岭三路1—41号（单号）6—58号双号
错埠岭7号，东舍，靶场
绍兴路46号、51号、59号，91号、93号、92号——116号（双号）
佳木斯路1-29（单号）20号-60号（双号）
福州北路86号、90号、108号、118号
吴石路5号
永吉路57号
辽阳西路184号大院
敦化路537—540号、388号
吴兴路131、133、137、151号
东胜路小学
伊春路（双号） 42 号—90 号 东胜路全路段
伊春路（单号） 81 号—99 号 哈尔滨路南 51--55号
南京路289-301 321号 东胜支路全路段
佳木斯一路 20--24号 佳木斯二路 51--59号
错埠岭一路（单号） 1--29号 绍兴路 95号、151号
错埠岭一路（双号） 2--22号
错埠岭二路（单号） 1--23号
新岭花园三期： 绍兴路118（A-11） 120（ A-12）、122（ A-13）、126 （A-14）、 128号（A-15）
东安路全路段
东莞路全路段（含万科蓝山）
中国教育学会青岛实验学校小学部
。【陷阱七】配套缩水
许多不良开发商推销楼盘时会把配套吹得天花乱坠，购房者应冷静分析不为表面现象所迷惑。户型的好坏和我们日后的生活、居住的舒适度等息息相关，所以大家在选择户型时都十分谨慎。
一、首付款和贷款额度不同
新房：新房的首付款，一般是总房款的30%，遇到信贷政策宽松和个人征信较好的情况下甚至可以做20%的首付，即使是二套房，首付比例也可以做到30%。买房子需要经过看房选房、签购房合同、办贷款手续等等步骤，才能等到交房的话，甚至有可能要等几年才能交房，交房的时候可不只是拿钥匙，你知道交房时需要交哪些费用吗？没准备好怎么能接房呢？
1、购房契税
契税是购买房屋的时候必须要交的费用，契税可不是开发商收取的，而是由国家收取的，所以这一笔费用必不可少。误区一：公积金账户余额做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付，其实不然，因为公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
此外商家承诺给予安装的家用电器、卫生洁具的品牌和价位也要明确，并约定保修责任和期限，这样即使出现问题也有据可依。关于契税的具体收取方法是：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女(下同)，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1。其中母亲占有1/2份额，你们姐妹三人每人占有1/6份额。
现如今买房子，很多人都会直接考虑购买新房，这个时候我们就需要去售楼处看一下楼盘的情况，每一个楼盘都有一个自己的名称，很多时候这个名称和开发商的名称是不一样的，因此有一些购房者们心存疑虑，那么下面看看楼盘名和开发商不一致是怎么回事？买房子选开发商重要吗？
楼盘名和开发商不一致是怎么回事？
楼盘名和开发商不一致基本上是由于开发商联合开发、开发商与投资商不是一家公司以及开发商借名来开发这3个原因导致的。高收入人群可缩短贷款时间，减少利息成本。85元。
丹东市丹东房产交易网|环球188
但是，一般来说，小产权房只允许在该村集体内部进行流转，而除了该村集体内部外的其他人是不能购买的。房产证办理完毕阶段。所以，去之前还是把所有的材料核对了再去。5%的季度房价平均涨幅雄踞榜首。贷款期限在一年以上的，于2013年1月1日，按调整后的新利率执行。对于大多数想买房，需要买房，但又没有足够的金钱去买房的人来说，贷款是他们最好的选择，更何况花明天的钱，圆今天的梦在当今是再普通不过的事。
05%。从法律角度上看，二者是不尽相同的。普通住宅是指140平方米以下、售价450万 以下的房子，其他全是非普通的。如果因为赠送面积导致买房加养房的成本过高，购房者还不如不要这个“赠送”。
丹东市丹东房产交易网|上海个人租房
有人说，楼市近10年的反复无常，像极了酩酊大醉的酒鬼，张牙舞爪的已经找不到北，普通人是掌控不了也靠近不了的，如今是时候灌几碗“醒酒汤”了！盛夏总是短暂的，8月过后就将迎来金秋9月，楼市会不会继续跟随呢？3大消息，或在8月浮出水面。79%，2015年除1、3、8、9月房价走势跌入谷底外，整个的走势还是相对平稳的。否则水泥砂浆搅拌不均，或是有的泥沙甚至含有冰块，这样势必对粘贴后的瓷砖有很大影响。2、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭只有一套住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭只有一套住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。方式一:等额本金还款
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减。复式住宅有哪些类型：
经济性复式住宅
把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性，其优点增加土地利用率，最大限度降底开发成本；阴阳面共享，使房子与人起居行为的匹配作到更加人性化。4、房贷利息费用
贷款买房是需要向银行支付一定利息的，而贷款利息通常由首付金额、贷款年限、还款方式、贷款利率等因素决定。网签和备案都是为了保护买家权益
不同1：实际意义
网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。区域交通可以决定地段的好坏，那么怎样的交通算好呢？最直接的方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度。因此开发商就构成违约，需要承担缔约过失责任。配套
这是买房的一个大概念，也是一个主体标准，主要包括了生活基础设施的配套，比如，便利店，蔬菜水果粮油配套生活超市，学校，优质的教育资源，交通，公交地铁站点附近，休闲，公园旅游景区，有快捷的交通工具可换成，购物，有配套的购物中心和城市综合体，居住区完善的标配，都离不开这些核心标准。
家电安装注意事项五：安全第一
为了保证供电线路的安全，应该在配电箱中的刀开关处安装烙丝，这样当线路电流过大时，烙丝烙断切断电源，保护线路和用电设备的安全，这样可以避免事故的发生。6、印花税：根据财税［2006］162号规定，转让土地使用权应按“产权转移书据”计算缴纳印花税。利用吊厨上方的同材质顶层，将整个视觉向上引导，形成很好的拉伸效果，即使是小空间也不显得压迫。
【丹东市丹东房产交易网】相关资讯：
2、房屋权利受到限制
房屋产权所有人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因，使得房子被查封、抵押，买方一旦购买，那就将承担很大风险，即便房子已经进行了交易公证，也属于无效。此外，夏天人们喜欢吃露天烧烤，如果有烧烤店，那么随地的果皮纸屑也是不可避免。目前买卖过程中产生纠纷的，其中很大一部分涉及到附件内容。
除了购房者自己要求签订补充协议，开发商也会拿出一些补充协议让购房者签订，这时候一定要警惕，那么针对开发商提出的购房补充协议的注意事项有哪些？
二、购房补充协议的注意事项
（一）辨别文字游戏，以免开发商推脱责任。中国是一个人口大国，贫富差距的现象不可避免，因此那些种地收入的家庭就处于一种弱势地位。很多人其实对于定金都还不太了解，不知道应该交多少定金，也不知道交了之后能不能退。