文章关键词：南昌市二手房搜房网 对于纵向车位来说，车位的长度要相当于车长的1。但是2016年常州商业贷款各大银行贷款政策不一，下面搜狐焦点常州地产小编就和大家一起讨论2016年常州商业贷款买房首套房、二套房贷款利率及首付比例。六、等额本金减少利息支出
等额本金和等额本息都是贷款的还款方式，前者在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）；后者是在还款期内把贷款数等额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但随着时间的推移每月还款数也越来越少。＂
也就是说，转接平台正式上线后，你的住房公积金能够在全国范围内“账随人走、钱随账走”了！这也就意味着，你的公积金不受地域限制，可以随处申领使用啦！
那么，这个转接平台有什么优点呢？
一、更加方便职工在转入地住房公积金管理中心就近办理业务，避免职工在转入地和转出地往返奔波。
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”之后业主却遭到开发商的“恐吓”电话，他们被告知，如果不尽快购买车位，一旦车位销售一空，那么没有“抢购”到车位的业主们只能将车停在马路上，不允许进入小区。第六方面：出行时间。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。而阳台出现的裂缝和渗水问题，主要是因为一开始房屋设计的时候，阳台的设计比较高，窗户显得比较小，很多居民便将阳台最上面的基层砖块砸掉了，破坏了阳台的整体结构，导致了开裂和渗水的情况。购房不是一件简单的事情，我们需要考虑的因素有很多，不仅仅是大家熟悉的户型、地段、位置等，城市规划我们也需要纳入考虑的因素之中，很多购房者就问了，什么是城市规划，今天小编就为大家详细的介绍一下什么是城市规划以及为什么买房要跟着城市规划走。阳光光照时间早，房屋朝东居住者能迎接早晨第一缕阳光，呼吸流通的新鲜空气。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。物业管理公司侵害业主的权利，对业主带来不利的影响，这种行为所应承担的义务是基于法律直接规定而产生的；而业主交付物业管理费是基于物业管理合同而产生的，合同的履行抗辩权在这里并不适用。
户型的功能分区是指卧室、厨房、卫生间、客厅、书房等的分布情况，分区是否合理，会直接影响到入住后的舒适度，所以选户型的时候，要注意看户型的功能分区是否明显，是否做到动静分离，例如起居室和主卧是否相对独立，厅卧是否分开互不干扰，厨卫的配置是否合理等。买了停车位，自己的车被刮伤、蹭伤的可能性就大大减小，也不会被人叫去随时挪车。贷款币种：
二次抵押的贷款币种根据贷款的具体用途来确定，原则上与原房屋抵押贷款的币种一致。
许多购房者在选择住宅时对“大户型”的理解只局限在面积大这一点上，一般是家庭成员较多的置业首选，但大户型的优点绝不仅限于此。房屋交付给买受人之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由买受人按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担。房屋面积测量,它是整个房地产测绘当中一个非常重要的组成部分,房屋面积预测和实测一直以来都是是较为关注的民生问题。
2月22日，记者走访沈城银行业获悉，部分银行因信贷额度较为紧张，停止办理二手房贷款业务。正是基于这一规定，教育地产成为一些房地产商的一个促销手段，好的教育地产普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。对于住户来说，容积率是和我们的生活质量和舒适度直接挂钩的。
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中国现行土地证书种类国有土地使用证
发给依法使用国有土地的单位和个人。2、当地的政策
当地的政策也会影响二手房首付比例，每个地方都有着符合当地实际情况的不同的政策，政策一般会对买卖二手房中的首付比例标准有所涉及和规定。春节前夕，看房的人，A先生以为是自己将房子定价太高才导致没人买，因此便将房价降低了5万元再进行出售，可是前来看房的人依旧不多，于是A先生又降价了5万元，但依旧没什么成效。
如果你经常开车出入的话在选房时也要注意一下所选房产与停车场的距离，不然到了刮风下雨等恶劣天气时你就有罪受了。对于那些还没有买房的人来说，牢记以上几条建议，任何时候买房都能帮得上你。保障房可以卖吗？还是满五年之后，可以卖？首先需要解释，什么是保障房，然后在保障房的类别里，分别看待。
总之，想要把房子卖出个好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，所以千万不要犯懒。而早前有某全国重点城市房贷市场调查报告显示，通过贷款方式购房的用户中，有49。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。1问：不动产统一登记对房地产市场的影响如何？
解答：不动产统一登记的核心价值在于保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。
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甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。检查电路，可先拉断房间的总电闸，看室内是否完全断电，再分别检查各个分盏是否能控制各分支线路。由于楼层总数为1-3层，因此住户能更加亲近自然，居住的舒适度、私密性均比较好。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程和需提交的材料包括以下几个方面：办理流程：
1．购房资格核验（住宅类）；
2．网签合同；
3．地税部门核定契税；
4．房屋发证大厅办理房屋所有权证
提交材料：
1．登记申请书原件（受理窗口提供）；
2、申请人身份证明；
3．房屋所有权证原件；
4．网上签约的当地市存量房买卖合同原件；
5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
6．契税完税或减免税凭证原件；
7．房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份；
8．其他资料：
（1）住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件；
（2）央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件；
（3）已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价出售，确需出售的，需提交户口所在区县住房保障管理部门出具的确定符合条件的购房人的证明原件；满五年出售的，需提交产权人户口所在区县住房保障部门开具的放弃回购权的证明；
（4）补交土地出让金的证明；
（5）标准价、优惠价提交补交房价款证明或满65年工龄的证明原件；
（6）国有土地使用证（整宗房产的）；
（7）整宗划拨用地或者整栋楼房占用划拨土地的，提供划拨土地转让批准文件；
（8）商业配套设施转让的，还应提交按规划用途使用房屋的承诺原件。
实物比图纸和样板间更真实，有缺陷也可以明确看出。2、夫妻投靠入户：被投靠人申请、身份证或户口簿；接收单位证明；结婚证书；夫妻双方身份证或户口薄；拟迁移人员的户籍证明和随迁人员的户或员关系证明或公证书。七、莫忘“会所条款”。
在同比方面，11月上涨的城市个数为34个，上涨城市个数较上月增加1个。、甲方承诺自该房地产权利转移（送件取得收件收据）之日起的日内，向房屋所在地的公安派出机构办理原有户口（若有）的迁出手续，如由于甲方未及时迁出户口造成乙方损失的，甲方承担赔偿责任。（9）、民防部门出具的《民防工程竣工验收证书》。一般来说，买房时要看的五证就是指建筑工程规划许可证、国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。
所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。如果楼层太低的话，肯定会被其他的房子挡住阳光，那么房屋的采光效果会很差，这样房屋易阴暗潮湿，而且如果你居住的楼层太低的话，噪音肯定也是很大的。除了要屋内明亮外，每天的日照时间不能低于4小时。
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不过，如果借款人的逾期次数少、金额小，还是有获贷的希望的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。但很多时候的真实情况是，好不容易选了一套心仪的房子，但是对方就是不给降价，其实这是你没有掌握好讲价的技巧，现在就一起学学买房讲价的二十二个技巧吧。以上就是关于交房的一些常见陷阱以及交房陷阱的应对措施、交房后如何维权等相关问题的详解。还款方式：贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。
因为整个城市的宏观房价是持续上涨的情况下，尽管是“特价房”也会跟着上涨的。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、先进材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。但是对于高层住宅几层最好，并不是越贵越好，也不是越高越好。