文章关键词：兰州租房信息网 03万亿元，职工提取总额3。查看相关资料
去物业部门查看资料包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图》等。（三）二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：
①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税
②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税
③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税
看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：
①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。房屋贷款到底是两个人共同还款，还是一方独自承担，往后的收入应如何进行合理安排，这些都需要双方提前协商好。
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建议大家在购买前，全面思量，同时还要注意问清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的质量、考察小区的配套设施和整体环境、留意小区的安保措施和居住人群的特点等，以免影响后期的生活品质。实际上国家的质保标准是一年，能做到2年质保的品牌已经是相当不错，何况5年、10年，这些承诺无非是混淆视听，难以兑现。其中，最有代表性的一位便是拥护“农民进城”的看涨派经济学家李铁。而青年人则不同,投资和花费比较大,所以贷款年限可以稍微长一点,把现金留在手上,多从事一些投资,能够产生更大的财富,有钱了直接都还清就可以了。户型也要有好的通透性，做到通风和采光的良好，最好是能够做到南北通透。12月29日，记者从住保部门了解到，石景山区已下发开展限价商品住房备案家庭市场购房货币补贴工作的通知。从上述情况看来，不能随意的去选定主贷人，签订购房合同时，银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这项综合保险涵盖了两个方面，一是财产损失保险，当抵押的房产出现规定范围内的财产损失，例如火灾、暴风雨、坍塌等，保险公司将承担财产的损失；还有一项就是还贷保证责任险，要是贷款人发生意外导致死亡或是伤残的时候，保险公司也将承担剩余的还贷责任。买卖双方往往对逾期原因、责任主体或责任形式产生纠纷，遇到这些纠纷最好先咨询专业的律师看看该怎么办，也可以请律师帮忙收集证据并起诉。
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。二、一次性付款买房的利弊
了解下一次性付款买房的利弊，再决定：
利：通常一次性付款都有折扣。样板间看的时候一定要小心，想想自己要放啥最重要！
。而这两种现象最终都会导致按揭费用偏高。
现象六、买受人拒付居间费
买受人以中介公司提供虚假信息、隐瞒重要信息等原因，拒付居间费。大众的白色墙面明亮之余，搭配上鲜红色的鲜艳墙面，不但毫不俗套反而更显光亮效果。年满十八岁而未到法定结婚年龄，以上就够了。
二手房过户流程
产权过户，指的是买方办理房产证和国土证。四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。但是，你知道目前有哪几种复式房在卖吗?每一种复式各自都有着怎样的特点呢?本期，就为大家分类讲解，您在购买复式的过程中千万要睁大了眼睛，别一不留神，买错了心目中的复式楼!
目前市场上的复式种类比较多，以产权年限的不同，将复式划分为以下三种类型：
1、LOFT
LOFT是市面上最常见的一种复式产品，也是大家最熟悉的一种复式。
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设立玄关还可以化解气煞，气煞是指煞星飞临的方位，因为它无形无象，不似形煞那样可用肉眼观察得到，只能根据风水数理推算。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。喷泉、池塘、溪流等水景对于滋养小区内的植物、改善居民居住地的生态环境发挥了很大作用。初中学校根据该小升初名单，招收由区市县教育局指定的对口小学毕业生。看超高层是否设置有避难层，避难层是高层建筑中，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层，一般建筑高度超过100m的建筑，均应设置避难层。采用这种方式，对前面所列举的两种方式所存在的缺点都得到了回避，但是更多的加入了中介公司的风险因素。最简单的有楼道、楼梯、楼梯间等，这部分面积应由各户进行分摊。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。“订金”只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。二、提前还贷有哪些还款方式？
1、全部提前还款
已经还了的利息不退，剩下的就没有利息了。
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通过司法程序处理*押房产时，房产的共有人、承租人在同等条件下享有优先购买权。验房时应顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。买房选楼盘，一定要开发商有没有“五证二书”。一般来说，正规开发商旗下的房子都有大证。业委会准备以通讯形式召集业主大会的，应当提前准备好征求意见稿、决议草案等书面文件。订金相对于定金来说，主要这几点不同，首先它是可以退的，但是它不受法律保护，因此也就不具备担保的作用。开发商根本就不担心你赖帐。另外，不同地区办理过户的时候，办理费用收取比例略有差异，属正常情况。
朝向良好的优点在于能够使得采光条件最优化，白天房间明亮干燥，不需要人工照明，避免房屋阴暗和潮湿。即使完成了过户，之后产权人追究起来，你也只能退房。并且，产权人和卖方必须是同一人，如果虚假售卖或买了房办不了证，都将影响到交易安全。近两年虽说是兴起过一阵返乡置业的热潮，但返乡并不一定是回到农村去，很多人都是在村子附近的县城里买房子。
如果选择第一种方式，那就必须完全熟悉整个交易流程，并能确保交易安全；如果是第二种方式，那就要选择一家具有代理资质的房地产经纪公司并签署委托代理协议，不过这会增加交易成本。（四）回迁房办理房产证注意事项：
仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。5。
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目前主要是这两个制度的衔接出现问题，前者对新引进的人才给出的时间点是2010年5月14日实施，而后者则明文规定要求安居房高级人才申请者必须社保满3年。大家都知道户型要方正，要南北通透，要朝南等等。3。
88亿元，比上年增长5。购房者如何查询二手房的产权呢？如何调查二手房产权状况呢？下面就来跟着小编一起了解一下吧！
一、要求售房者或者卖房提供合法证件和资料
合法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。房贷还款注意事项
1、房贷还款日不是全国统一的。