文章关键词：北京大学二手房 2016年5月1日起，我国住房公积金缴存比例将阶段性降低，暂按2年执行。，多了解一点也多一个放心，签订合同是很关键的一步，只要合同签订了，基本上就没有放反悔的机会了，如果一定反悔，那大家就要支付相应的违约金。然而，2016年底，众多业主却接到《延期入住通知》，声称：“现因不可抗力等因素，交房时间拟更改为2017年12月31日。不过，如果仅仅让理财收益高于贷款的利息恐怕还是不够的，因为贷款买房之后，每月除了要还利息，还要还贷款的本金。
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对于那些暂时无法承担普通住宅或者没有购房资格的人来说，作为一种过渡型住宅，商住房是一种合适的选择。上海在上海市申请住房公积金，可贷额度取决于公积金账户余额、月缴存额度、贷款人年龄、房屋评估价值等因素。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。那么，什么是定金和预付款？如何区别定金与预付款？
一、什么是定金和预付款
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。房地产税是针对房产征收的所有税目的总称，分为流转环节和保有环节两大类税目。对于组合贷款买房要知道哪些原则，当然是公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。比如公共区域的打扫，可以做个值日排班表;水电费用等支出，可以协商出由某个人负责收取或者由大家轮流来负责。四、阳台算不算面积？
按照相关规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体情况如下：
1、阳封闭式阳台
所谓封闭式阳台是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。
因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。大部分商业银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。职工如遭遇被单位欠缴或少缴公积金的情况，可拨打热线12329进行举报。
婚前房产证加名的费用：
1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。总的来说，房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。3、消防安全问题：发生火灾，高楼层就很危险。
那么，装修后究竟多久入住比较适合呢？
新装修的房子多久可以入住？
相信大多数刚装修完的朋友都会问到类似的问题，如果通风做得好的话，至少也要两三个月，为什么要这么久才能入住呢？因为装修后屋子会有很多的甲醛，这些有毒物质会损害人体健康，容易造成呼吸道疾病、不孕不育、白血病等。区片
小学
学区划片范围
对口
初中
市北
B片
广饶路小学
延安路：27—33号、37—43号、59—95号、76—100号 通山路：10—18号、13—23号
广饶路：99—169号、78—152号
延安一路：16—100号、9—13号
上清路：171—179号、180—182号
白沙路：2—10号
黄山路：2—18号、1—15号、27、28、29、79、81号
尖山路：37号
标山路：91号、93号、95号、97号、99号、102—128号
登州路：15——41号 兴安路：11—27号、2—36号
电脑派位
青岛42中
青岛47中
寿光路小学
登州路 43、52、54、56、58-63、65、67、69、71、73、75、81号
延安一路 1-5、7、8、10号
延安路 76-84、88（双号）
通山路 4、5、6、7、9号
广饶路 1、2、3、5、7、13、15、16、18、26、28-46
54、64号
寿光路 3、5、15、17、18、20、22、23、24、25号
松山路 2-16、26、28、30、32、34、36、38号
辽宁路 76-90（双号）
辽宁路 63-85（单号）、94号
曹县路 1-21号（单号）
宁海路 18号
泰山路 104-122（双号）125-145（单号）
松山路 1-13号
登州路：46、52——62（双号）、81号
延安一路：1、2、3、4、5、7、8、10号
延安路：76——84、88（双号）
通山路：4、5、6、7、9号
广饶路：13、15、16、18、26、28——46、54、64号
广饶支路：1、2、3、5、7号
寿光路：3、5、15、17、18、20、22、23、24、25号
松山路：2——16、26、28、30、32、34、36、38号
辽宁路：63——85（单号）、76——94（双号）
曹县路：1——21号（单号）
泰山路：104——122（双号）125——145（单号）
松山路：1——13号 宁海路：18号
延安二路小学
延安二路： 1—12号 13号—35号、38号、41号—55号（单） 52号—94号（双）
延安路：142号、144号、37003委
东山路：1—63（单）、6—34号（双）
桑梓路：1—17号（单）、11号甲、 15号乙
标山路：56号—60号（双） 63号、63号甲、65号、67号、70号（1、2、3-6、7---10号楼）
聚仙路：11号—15号（单） 8号---34号（双）
白云路：2号——6号
上清路：31号—35号（单）、39号、 26号
明霞支路：1—17号、5号、7（1—4）号 9号（1—3）、11号（1—4）、15号甲
明霞路：2—8号、18—32号（双）1、3、5、11—23、25号、 25号甲、27号、31—37号（单）
万寿路：110号、112号。也因为整体建筑楼层高，所以建筑多层和高层的优点，将舒适性和经济性结合在一起，因具有楼间距大、采光条件好、建筑结构强度高等优点而受购房者青睐。
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七、小心房款和产权的交接不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题，购房者可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入对方的账户。除了使用公积金贷款买房之外，购房者还可以利用公积金还款，这种方式是一种灵活使用公积金的方式。2、不锈钢楼梯扶手。
不同城市房价收入比不同 探究影响深圳房价收入比的因素
如果说想要辨别一个国家或者一个城市居民生活水平，除了看它的人均收入和人均消费水平，还有一个重要的参考标准就是房价收入比。（二）委托银行审核的提取
非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委托建设银行审核，申请人提交单位出具的辞职证明（非本市户口职工离职）、离退休证、身份证等可直接到本市相关银行住房公积金业务经办网点办理提取。夏季阴雨天气相对较多，所以室内防潮问题较为关键。
4、担保贷款
当收入证明上的月收入达不到银行的要求时，还可以找贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。如果是承重墙有裂缝的话，那您千万要注意了！房屋可能存在安全隐患。7、房屋质量不合格
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第十二条规定，如果房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，购房者可以解除合同，要求退房。办理此项业务，需提交以下申报材料：
申请书;
抵押合同；
③抵押房屋申报材料
房屋所有权证;
抵押申请表;
抵押合同;
证明房屋价值的资料;
委托书;
抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件);
非住宅房屋抵押的提交土地使用证;
集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议;
有限责任公司、股份有限公司房地产抵押应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明;
中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
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销售使用权超过20年属于欺诈消费者租赁车位，即所谓的销售使用权，最长期限也只有20年，20年后是不受法律保护的。可以的。3、准备好祭祖的事宜（布桌与祭品）后，上香祭祖,是点香祭祀祖先。这时，下家可要求上家赔偿差价损失，也就是下家按实际损失来索赔，这个实际损失就是房价上涨的差价，下家可以按20万元来索赔。
一、低价房陷阱
为了吸引更多的购房者，房产中介往往会在网上发布一些低价房源，其实这些低价房根本不存在，如果你去找中介看房，他们就会以各种理由带你去看其他高价房子，一旦你中招了，那么你以后可就要多花冤枉钱了！
二、变相多收费
一般来说，房产中介都是靠佣金来赚钱的，但是，一些黑心中介为了多赚钱，就变着法向购房者收钱，就比如茶水费、看房费、带路费等，所以，在找中介买房时，你最好先与中介签订服务协议，以免中介多收费。3、按揭主要还款方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后面附上有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取，支取时既可以通过单位也可以自己办理。2、位置好
由于老小区的建成年代比较早，所以地理位置普遍都是不错的（因为当时城市尚未增容扩建），交通配套完善，生活配套也方便，。
免费在线法律咨询为您提供房产纠纷法律咨询一系列问题。湿度：如果在湿度较大的时候检测，容易显示超标。未在规定时间内采集信息的，不能办理入学手续。它还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。
买些基本的家具、生活用品就可以搬家入住，所有的事情都轻轻松松搞定。商品房交易中，购房者履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若购房者没有履行合同，则无权要求返还定金，开发商不履行合同的，应当双倍返还定金。但就他这些年经手的一些退房问题来说，证据充分的情况下，有时起诉比找开发商协商更有利于解决问题，耗时也更短。
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板桥街道江大线以南、宁芜铁路以西部分，含孙家社区：新建雅苑、梅苑新村、永安花苑及未拆迁的5个村民小组（史家、李山头、王村、西家庄、合面）；新建社区（部分）：乔家庄、钟家岗。投资风险大
不过对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用，前几年出现的烂尾楼不在少数)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。如果房价不变，购房者会一直观望，而房价一旦上涨，出手的人反而更多。有好的投资机会不可错过，有些朋友拥有一套住房还想买第二套房的情况也很多，这种情况下买第二套房可以按揭吗？怎样办理第二套房按揭？
买第二套房都是可以办理按揭的，但是分以下几种情况
1、第一套住房贷款还请，贷款可以选择用公积金；
2、第一套住房使用商业贷款，贷款未还清，贷款可以使用公积金；
3、第一套住房使用公积金还款，贷款未还清，贷款不能使用公积金还款。
“好教育地产要比其他住房每平米贵上好几倍，可签署定点就学合同，但究竟和谁签合同呢？如果到时上不了指定的知名学校怎么办？”
随着二胎政策出台，教育地产热点再次被推倒风口浪尖，拥有一套教育地产已成为香饽饽。8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。第六方面：出行时间。