文章关键词：太原写字楼出租 隔热效果不理想，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。注意小区内的车位情况，也许你现在没有没车但不代表以后一定不会买。赠与流程：需要先去公证处办理房产赠与的公证，之后携带房屋两证，双方身份证，户口本，婚姻状况证明等直接去房管局办理即可。
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2、西户的特点西户有着跟东户差不多的优点，但是早上没什么太阳，中午至傍晚却又全程直晒，再加上通风效果与东户相比较一般，因此一年四季温度都会整体偏高。9、北京实验一小
划片范围：南新华街15号；安平里胡同；前孙公园胡同；东、西夹道；慎业里；东富藏胡同；西南园；梁家园胡同；梁家园东、西、北胡同；后孙公园胡同；万源夹道；大沙土园胡同；吉祥胡同；吉祥二条；南新华街单号门牌；琉璃巷；铁胳膊胡同；琉璃厂西街胡同双号；琉璃厂西街胡同1-57号；琉璃厂西街59-101号（单号）；宣武门外东大街4、8、12、16、20、22号楼；宣外东里1、2、3号楼；东河沿69号院平房；和外西里甲1号楼、2号楼、4号楼、6号楼、8号楼、10号楼及平房；北柳巷；前青厂；后青厂胡同；后青厂东巷；后青厂西巷；香炉营东巷2号院1-4号楼；周家大院；北极巷；顺德馆夹道；四川营；教佳胡同；裘家街；西草厂；山西街；宏业里；铁门胡同；棉花下2-8条；水光东街9号院；宣武门外大街29号。是否不响或响了不停。面积误差过大
基本上每套房子都有误差。2。二手房的交易流程比较复杂，需要注意的事项比较多。那么，今天小编就来讲讲在签订房屋买卖合同时应该注意什么？
一、不能轻信口头协议
口头约定是不具备法律效力的，所以最好不要轻信任何口头协议，要把口头承诺都落实到书面上才行。
如果你看到城市规划即将实行，那么你不妨在规划区内赶紧买一套房子，等到城市规划建好了，你的房子也就大幅升值了。等额本息
优点：1。擅自增加项目建设，而将费用分摊给业主。
5、补偿问题。中介推荐：目前的房地产中介很多，他们的手中都掌握着很多的房源信息，不仅有二手房，一些新房的开盘和打折信息他们也可以及时得到，因此，选择一家信誉良好的房地产中介，将自己的要求告诉他们由他们，帮助选房也是一条省时省力的途径，只是在买房时要支付一笔不低的中介费。（二）进入房屋后怎么看房？
01、先来看朝向
房屋朝向是指采光面最大的方向，一般主阳台是每个单元的最大采光面。越来越多的人在选择贷款方式的时候会选择无抵押贷款，主要原因就是无抵押贷款操作起来方便一些。
特别是长时间居住后，因为潮湿带来的霉味是很难隔绝的，一个卫生间如此，两个卫生间更甚。生活广州这个忙碌的大城市，夜幕降临回到自己安心舒适的家，必是一件幸福的事。有什么危害：
1、中宫位置不能够空置，会极大的浪费空间；
2、中宫位置不要放鱼缸，会造成阴气过盛，削弱阳气，导致阴阳失调；。银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的;如果是你个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的!具体详见你们的购房合同里的约定。
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在当前的房产交易中，退房现象也已经比较常见了。相关行业律师也提醒，购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。十八、床正上方的屋顶装有吊灯现代心理学研究发现，床正上方的屋顶若装有吊灯，确实会给人以心理暗示，增加人心理压力，影响内分泌，进而引起失眠、恶梦、呼吸系统急病等一系列健康问题。同时，性格易走极端，或暴跳如雷，或十分良善，常被人欺负等。
而与购房者同一户口同住成员（包括配偶、父母、子女等）拥有住房储蓄存款的可以合并计算，从而缩短审批时长，增加贷款额度。您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。在大型城市中，地段可划分为城市中心区地段、城市次中心区地段、城市成长型地段和城市边缘地段四大类别。
40年或50年产权住宅并不是就不值得买，70年产权住宅并不一定就最适合买。都说我国的房价是丈母娘推上去的，没房就想娶媳妇，不仅连门儿没有，就连窗户都没有。目前我国的工业地产策划市场不太成熟，需要不断完善。
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每年关于学区的问题，都会让许多买房人揪心。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。都说房产是最好的理财产品，确实也是如此，因此买房后，所有的购房者都希望自己的房子可以快速升值，但是，往往事与愿违，不少购房者在买房不久后，自己的房子就快速贬值了，这太出于意料了，在此，小编要说的是，今年买房慎买这5种房子，贬值还不好转手。收房是人生的大事之一，所以我们要对收房注意事项进行全面的了解。对此，购房者如果在毫不知情的情况下买了抵押房，可要求开发商退还全部定金，并且还要承担法律责任。小编建议建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。筹备组应当自成立之日起七日内在物业管理区域内书面公告其成员名单和工作职责，并有权要求开发建设单位提供下列文件资料：
(一)物业管理区域划分证明;
(二)业主名册;
(三)建筑规划总平面图;
(四)附属设施设备交付使用备案证明;
(五)绿化竣工总平面图;
(六)物业服务用房配置证明;
(七)专项维修资金交存证明;
(八)成立业主大会必需的其他文件资料。随着限购限贷政策的深入，对于购房者来说，“首套房”的证明就变得很重要了。20%，五年以上贷款年利率为4。
第三，信用卡逾期还款
逾期还款是导致信用污点最常见的一类。二手房还要查看房子附近有没有垃圾回收点，有没有污水严重等现象。请问我们是否可以以物业服务质量有问题而拒交物业费？物业问题该如何解决？我们几十户业主打算拒绝交纳下一年度物业费，这样可以吗？
律师解答：
（一）你和其他业主因为物业公司服务质量差而拒交物业管理费的做法是错误的，根据《物业管理条例》第七条规定：业主有按时交纳物业管理费的义务。（购房人交纳）
3、印花税：5元/本。
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4、对付款数额、方式、期限和违约责任等一定要在合同当中做出明确的约定。选个好房子，不仅要考虑户型、位置，采光也非常重要。选购区域时不要以高档社区为主要目标，考虑更多的应是交通、生活便利性，如在公交线路多的地点买房，便于上下班方便，周末出行方便等。另一方面，根据《规范物业收费通知》的规定：物业公司不得自行收取装修押金和装修管理费。
房屋契税缴纳，首套房和二套房是有区别的，房屋面积大小不同缴纳的契税也是不同的，那么二套房契税到底要怎么算呢?
二套房契税契税实行3%～5%的幅度税率。即通常所称“个人住房按揭贷款”，也是不能使用公积金贷款的市民通常所选择的贷款。以上就是二手房按揭贷款的办理流程，希望大家了解了上述内容后，能够更加高效便捷的办理好按揭贷款的相关事宜，在您买房的时候能够有所帮助。