文章关键词：北蔡二手房 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
5。6、因违章修建引起的房产纠纷，以及因违章修建的认定、撤除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不妥，当事人不服的，能够作为行政案件提申述讼。2．下水道容易堵
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。记者登录该系统发现，整个测试分为三步，首先申请人需在基本情况一栏，填写户籍所在地、出生年月日以及婚姻状况。
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无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。受限购政策影响，最近不少家庭买房时都选择将房产直接登记在未成年子女名下，用孩子从未购房的身份获得买房资格。因屋主衣物较少，更衣间以层板搭配吊衣杆砌筑开放式储物空间，方便置放原有的三层柜、行李箱等大物件，空间运用上更为灵活弹性。对于地面的装修则需下功夫了，因为地面装饰材料的质地和颜色决定了房间的装饰风格，而且地面的使用率明显高于墙和顶棚。现在的90后，不少人已经开始拥有自己的第一套房子！父母也看清楚了现实，与其在不久的将来帮手买更贵的房子~还不如等孩子有能力还款后立即现在买~于是乎~最新一代的房奴还贷时间表出炉↓↓↓不少人看到这表，立马发出一句感叹：胡扯！96年的都还没毕业，怎么买房？NONONO~不少爸妈秉承迟买就会更贵的原则，一想通了就立马用儿女的名字买楼了！一工作马上供楼！！看来中国人上至70后下至90后全都逃不开买房这个套路！那么谁是最幸运的一代？咱们先数备受关注的90后！
90后：父母帮付房款 红尘作伴最是潇洒
为什么说90后是最潇洒的一代呢?根据相关调查显示，90后购房的需求量有所减少，这主要是大部分90后为独生子女;再者,当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。精装修的房子怎么验房，如何判断精装修标准？不少消费者被诱人的广告语和精美的样板房吸引而选择购买精装房。前不久，广州日报给出了一席评论：“别让房子成为全部资产”，人民日报也发文称“不要再指望回到依靠房地产拉动经济的老路”，明确地指出楼市将一改之前的病态发展，想要靠投机大赚一笔的路子已经行不通了，房地产需要再次回归到理性发展轨道上去。25%。
另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务的行为。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。物业欠费的风险会有延迟性，很多人在买了房入住后很长一段时间，被限制享受某些服务了，才会发现房子有原房主遗留的欠费。
房子的室内面积是卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分、户、门内面积的总和。且拎包入住，对于怕麻烦又没什么社会经验的毕业生来说，是一个不错的选择。44元,但是前期还利息的比例大过本金;等额本金第一期还的是8250元,最后一期只要还4183。
但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。产权登记有对方的名字只说明对方有产权份额，但是并不意味着房产证上加上了对方的名字双方就能同等分割房产。有钱当然谁都不愿意住一楼和顶楼。
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三、收入证明内容要跟之前的不一致？每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。那么，买花园洋房送花园要注意什么？买花园洋房又要考虑哪些问题呢？
一、购买花园洋房要考虑哪些问题？
（一）底层和顶层购买需谨慎
底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，隐私容易被偷窥，得不到保护；顶楼私密性相对好一些，但夏天热，而且屋顶容易漏水，家里如果有老人，且又没有电梯的话，就不太适合。当然，这些文件要看原件，而不是复印件。
另外，房产证未满五年的二手房过户费用会有所不同，根据2015年3月30日财政部的新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时要依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1。无论是买新房还是买二手房，都要做好资金计划学会算账。至于首付款，则是由开发商先帮忙垫付，购房者在约定期限内归还款项。由于开发商原因导致消费者退房的事很多。
除此之外，法院拍卖的房子一般是不存在售后的，也就是说你买完房后再出现什么麻烦和纠纷，是找不到负责人的，特别是如果遇到不讲理的原房主不肯让出房子的情况，购房者一时半会是很难成功入住了。这几年房地产市场政策频出，对于一向受政策影响严重的房企来讲，需要随时调整价格战略，于是因为降价而导致的各种退房问题也屡见不鲜，那么“降价”这个原因是否满足了退房的条件呢？根据相关法律，退房的十大条件中不包括“降价”这个条件，也就是说“降价”是不能退房的，那么在哪些条件下可以退房呢？搜房网为您做一整理，供您在退房时做参考。1
根据房地产评估费的计算公式，李先生的房子需要缴纳5‰的评估费，也就是50万×5‰=2500元的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。另外，监护人和户口簿户主必须为同一个人才能让孩子拥有地段生资格。
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此外，独生子女父母在农村调整责任田时，每人可以获得双份，涉及按人分配城镇拆迁安置等经济利益时，独生子女家庭也能多分一份，等等。如今，为方便缴存职工就近办理提取业务，从2016年1月1日起，持住房公积金联名卡的提取申请人，除办理租赁住房和销户提取（上述两项业务仍然需向本单位缴存分理处申请）以外，可以自行选择在十县（市、区）任一分理处办理。4、公共区域（绿地、会所、停车场等）的建设完成日期。权利人及配偶的户口本4。
二手房买卖合同的签订的关键是审查好五个主要条款，那么， 五个主要条款主要指的是什么呢?
一、权属条款
主要是审查房屋的权属状况，如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。小学划片范围 首次网上可查
2015年朝阳区义务教育规划了15个学区和40个片区，就近的2-3个学校组成地区片，相邻的2-3个地区片组成学区片。具体办理事宜，建议咨询担保，如果采用的是抵押担保方式，则建议咨询相关商业银行。4、勘丈入册
你向测绘所申请后，他们会对你的房屋进行测绘勘丈和绘图，测绘完毕之后，档案管理部门就会负责将案件入册。
等额本金和等额本息是常见的两种按揭贷款还款方式，在贷款时通常会需要任意选择一种还款方式。《国有土地使用证》办理程序
根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理
1 、土地登记申请书;
2 、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明;
3 、土地权属来源证明材料 ( 政府材料 ) ;
4 、初始登记颁发的土地证书;
5 、地上附着物权属证明;
6 、建设用地批准书 ( 土地违法案件行政处罚决定书 ) ;
7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。7、家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分
8、公积金可支付物业费。
6、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。除卫生间、厨房、阳台地面外，其他室内楼地面一律不得直接用水冲刷。如果有买房落户计划的，可以参考下，并且在年底买房，开发商的优惠力度也比较大。
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1、问：婚前房产证上加名字我和老公去年 8 月份结婚， 7月份买的房， 当时因为其它原因房本上填的我老公个人的名字， 首付款差不多都是我家出的（还有贷款） ，现在我想在房本上加上我的名字，怎样才能在房 本上加上共有人的名字？
答：只要你老公同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。首次置业选择：不要妄想一口气吃成个胖子，也不要想着一步到位就能住上完美无缺的大房子。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可以免征增值税了。
为你准备了收房要注意哪些问题的清单，详细了解具体收房要注意哪些问题。该业主已交房完毕
经办人：
年 月 日
。除去首付以后，需要贷款的部分如果超过了公积金贷款的额度，就需要一部分商业贷款来补足。