文章关键词：下城小区房价 最好在合同中写明为“一般保证担保”，否则，可能会为自己带来巨额债务。05%，权证印花税5元/本。信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款，或是透支消费不还，就会形成不良信用记录，这些都明显属于欠钱不还的情况，相信大家对这些问题也会非常警醒。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
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公积金：因工作变动未缴或补缴不超过3个月的，视为连续缴纳。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。所以，各位广大的女性同胞在要求房产加名的同时一定要签署细节的房产权利方面的协议。6、中式装修的房子装修对房子二次销售的影响很微妙，中式建筑的房子不受年轻购房者的喜爱。根据《土地管理法》的规定，只有县级以上部门才有审批房屋拆迁的资格，乡、村不属于拆迁征收房屋的主体。华苑商圈
该商圈位于西青区，临近西青大学城，拥有产业园与多个写字楼，企业聚集，同时拥有大型超市和购物商场，可满足日常生活需求，区域内经过地铁3号线，经过多路公交线路，交通便利，一室租金价格在1800-3100元/月左右，二室租金价格在2000-4300元/月左右，热门小区有程华里、居华里、地华里。地段：是决定一个楼盘价值的首要因素。3、申请人向公积金中心提供《住房公积金支取申请书》、单位证明和相关凭证，中心工作人员予以审核。
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(3) 对财产和其他事务的具体处理意见；
(4) 有遗嘱执行人的，应当写明执行人的姓名、性别、年龄、住址等；
(5) 遗嘱制作的日期以及遗嘱人的签名遗嘱公证；
赠与房产公证
房产赠与，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或双方共同办理“赠与合同公证书”；赠与公证应提交的材料：
(1)申请人的身份证、户口簿；
(2)所赠与财产的所有权证明；
(3)赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；
(4)赠与合同或赠与书原件；
(5)公证员认为其他应当提供的材料；
有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务，必须办理公证证明。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用“子母门”，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样的搬家具的时候就不会发生“门小家具大”的尴尬。【小编说】挑选户型，细小方面就根据户型实际构造来挑选，例如储物空间多一定是好的，另外阳台多也是一大亮点。
一篇有关“房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限”的文章，吸引大批网友围观。设备层在市场上的价格往往会十分便宜，但尽管如此，也不建议选择，这主要是因为在机器运行时会产生电磁辐射和噪音，住在设备层楼层会被辐射和噪音影响。以上三个可是最基本的前提哦!
买房的人一般分为三种,第一种手头上没钱,只能付首付,工资也不会很高;第二种,有能力在稍微比较短的时间内还清房贷;第三种,土豪,完全不用考虑房贷,直接一次性付清!目前,第三种人不在我们今天的话题之内!
有很多人选择在短期内(1-10年)还清房贷,原因是:第一,天生不喜欢欠钱,欠了钱就浑身难受,还是早还早轻松;第二种,短期内给银行的利息少了好多,这可不能白白便宜了银行!因此,他们过得很累,很辛苦,每天只能节衣缩食(当然,有点夸张啦)!
还有一些人选择超长期(30年)还清房贷,原因是:第一,确实没钱,每个月的工资也不高,经济条件决定我只能选择30年;第二种,有投资眼光,每个月给银行这么多钱,还不如拿去投资、理财,这样赚得钱还更多;第三种,长远眼光,房贷是不会变的,但是经济水平和工资水平是会涨的,以后的钱肯定没有之前的值钱,这样一算自己还是赚了的呢!因此,他们得在30年内每月按时交钱给银行。
因为对于小公寓来说，隔音是很重要的一环，所以特别设置了隔音板。房产许证当然是重要一个证件，但不是说只要保管好房产证就可以了。二、小户型等于小面积
这几乎是所有购房者的惯性，就是因为小户型里有个“小”，就认为是小面积，但真的不是。
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其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。下面，从风水宜居的角度，和大家聊聊买房时最好避开的几种户型。长久看来，全装房的普及需要政府相关部门应加大对价格的管理，如果没有一个良好的物价监管机制，那么，推广全装房将成为开发商赚取利润的另一个渠道。怎样办理分期付款
（1）选择房产
（2）申请分期付款
（3）签订购房合同
（4）签分期付款的合同
（5）办理抵押登记、保险
（6）开立只用于还款的账户
4。如果是需要购买，可以考虑一下个人的需求，如果价格偏高的话，小编认为是没有必要购买的。同时，还要保留项目负责人的身份证明以及联系方式。
在如今这个连白菜都在不断上涨的时代，房价下跌的概率有多大就不言而喻了。三、怎么计算房屋保修期？
根据上面几个不同的法律来看，房屋保修期的规定很复杂。但如果精心布置一番，搭配色彩同样鲜艳的花叶图案的窗帘，风格复古色彩浓郁的壁画和床品，鲜亮的黄绿色墙体也不扎眼了。四、房屋产权的保险费用有哪些？
产权保险的费用一般包括两项，一是保险费，一般由房地产所在州的土地产权协会按房地产价值或抵押贷款额结合房地产的产权现状确定，不同的州保险费有所区别，房地产价值越高，保险费比例越低。
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一些银行推出了按月调息方式，目前利率处于下降通道，客户如选择按月调息，则可在次月享受利率下调的优惠。对于首次置业的年轻人来讲，买房没什么经验可谈，但从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一套房子，消费方式、家庭构成、职业规划等都可能因此发生根本变化，那么，年轻人究竟该怎样买房子呢？专家建议初次购房者，要买对的，不买贵的。开发商没有五证，也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格，这样的房子很难有保障。有中介告诉记者，虽然接了很多电话，但大多数都是咨询，真正有实际动作的人很少，有两三个人初步定下了房子，但也没有交定金。25‰
担保费用都是统一标准的，和选择放款银行无关。6、资金
资金过程中，卖家（您）需要在银行开户，买方将钱打入该账户，银行将这笔钱暂时【冻结】，【过户】完成后解冻，付给卖家。7、忽略家具
如今的户型图上流行摆上家具。比如说精装房，现在很多新房都是精装房，精装房的单价就要比毛坯房高很多，精装房的房价一般都是加上了装修这一层费用的，这一点还需要购房者仔细辨别。
维修过程中的费用都由开发商承担。另外，房屋内阳台、飘窗等的高度是否达标，护栏是否结实，也是在选户型时要注意的，防止宝宝爬窗户发生危险。三大重灾区验房要仔细
二手房经过长时间居住，会被装修掩盖不少问题。“在郊区有房子的人不在少数，一套房才能加多少分！”他仔细研究了各项具体指标，发现学历和所从事行业对于获得高分很关键，而居住地在其中的占比小到可以忽略不计。
但是，公共开放空间应满足以下要求：属于住宅、体育、文化、教育、医疗建筑的底层架空层；净高3 米以上，以柱、剪力墙落地；视线通透，提供相对集中的公共空间，一般不应少于主体建筑占地面积的1/3；无特定功能，只作为公共休闲、交通、绿化等公共开放空间使用。至于对过高的开发商延期交房违约金应当调整到什么程度，法律并无明文规定，从而留给了法官或仲裁员自由裁量的余地。近年来，沈阳小学、初中一直实行划片区免试就近入学的方式。
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。如果是购买现房，就能通过社区环境和基础设施来判断物业管理的好坏。”因人防地下车位是开发商使用自己享有使用权的土地进行的投资建设，属于其建造的构筑物或者附属设施，依法并没有列入业主的公摊面积，开发商应当对此享有所有权。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如房源邻近餐厅或者一些其他娱乐场所，势必对居住在内的居民有一定的影响，价格自然就会比其他位置的房源要低。买房挑选户型八大注意事项：
一、 房门的开向要合理
居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。