文章关键词：董迅 二、严重破坏市场公平竞争秩序和社会正常秩序的行为
主要包括贿赂、逃税骗税、恶意逃废债务、恶意拖欠货款或服务费、恶意欠薪、非法集资、合同欺诈、传销、无证照经营、制售假冒伪劣产品和故意侵犯知识产权、出借和借用资质投标、围标串标、虚假广告、侵害消费者合法权益、严重破坏网络空间传播秩序、聚众扰乱社会秩序等严重失信行为。倘若经济实力不足，到时候与开发商违约，需要缴纳的违约金是非常大的。特殊性质的二手房
常见的类型有军队的房子、医院的房子、学校的房子、未满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等，这些房子由于其特殊性容易受到交易的限制。10、开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，合同无效，可以要求退房
根据《合同法》第五十二条规定：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
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8。特征1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。没钱的人有资格就申请福利住房，暂时没资格的就租房。标准中没有的收费项目，可要求对方出示有关部门的文件，否则有权拒交。而公安机关在处理户口纠纷时，又受到户籍政策的限制。6、测绘费：测绘费缴纳人：买方；缴纳费用：1．36元／平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。到时候你拿着超高月收入的工资证明，向公司追讨所少交的五险一金，你们公司就很麻烦。当然问完销售还是不够的，销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。
1、现金购买住房者，可在领取房证后到公积金管理中心提取公积金；
2、商业贷款，可以提取公积金进行还款；
3、购买、建造、翻建、大修自住住房两年之内的；
4、离休、退休或达到法定退休年龄的；
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；
8、非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
9、与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的。然后在进口位置接上打压机，用打压机将水管内气压打至6—8个大气压(0。价格最贵楼层
理论上一栋超高层建筑中，三分之一楼层到三分之二位置的楼层是属于地理位置最佳的黄金楼层，开发商在产品定价时，最贵的单位也出现在这一楼层阶段。
从签订之日起生效。看看水是不是顺利地流走。暂停办理住房公积金归集、提取、贷款发放、资金划拨等各项业务，贷款回收扣款及担保公司为逾期还款客户代偿还款业务照常进行。
购买精装房要注意以下几点：
1、对于广告中的卖点要多加核实，特别是吸引自己的内容，要反复核实，如有可能写进合同。购房合同备案前的注意事项
1、区分定金与定金
购房者在进行购房合同备案之前就是签订购房合同的时候，通常都会涉及到购房定金的交纳，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己买房的意愿，如果最终不想买房了，开发商将需退回订金。因为除去地段和楼盘的选择外，大家还应要尽量挑一些适合自己居住的户型，摒弃一些“不划算”的户型，再者，户型会极大程度上影响你入住后的装修以及整个室内的功能分区、空间布局！
总而言之，对于第一次买房的小白来说，买房选户型时请记住以下“几不挑”。
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个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。第三：视觉感差因为复式是双层的，所以当我们买了两室八十个平方的，楼下40个平方，除去公摊下来也就是30个平方左右了，视觉感比较的差，看到的面积比较小。等额本息的优点是：每个月还款额固定，方便还款；缺点是：还款利息多，后期提前还款不划算。
而对方是怀着诚意，基于对出面卖房者的信任来签订合同的。随着人们对生活品质要求的提升，物业服务质量的好坏，也会直接影响到二手房的价格。而且，装修还要不怕麻烦，要做好随时反工的准备。
7、买房时宁可要绿化也不要水景。“一块瓷砖可能我们看外表毫无差别，但他本身的密度、紧实度，以及用料都可能千差万别。教育地产要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。03万亿元，职工提取总额3。
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现在二胎政策开放，生二胎的不在少数。3、房屋价值问题这也是需要考虑的一点，因为你的房屋在将来也是有可能会出售的。目前商转公贷款仅限于纯商贷转为住房公积金个人贷款，且转贷后不能形成组合贷款。3、登报查明
对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。
亲自到公证处填写有关表格。2018年10月8日，李克强总理在国务院常务会议上强调，“棚改是重大民生工程，也是发展工程。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。(8) 忌房屋通透性差
房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏，也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志之一。
2。防盗门合页是什么
防盗门合页俗称铰链。3、墙面裂纹：假如墙面存在裂缝的话，一般肉眼就是能够查看到的，验收时，我们就要看看梁柱与墙体的的阴阳角位置，假如墙面出现裂缝的话，不管裂缝大小，一定要及时解决。大家都知道，买房子跟着城市规划走一定不会吃亏。
４、抵押申请表及抵押合同原件。五、房门正对厨房或和厨房相邻。4、看户型
除了房子外部的一些因素要重视之外，房子本身的质量以及户型好坏自然也不能忽视了，好户型的房子，哪怕面积小，也能给住户舒适的感觉，所以户型一定要重视。
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所以要想转为公积金贷款就需要先一次性把商业贷款的欠款结清，解除抵押手续，然后再申请公积金贷款。别高兴的太早，提前交房不一定是好事！当心开发商给你设下的陷阱，如果收到质量房，就悲惨了！
开发商提前交房的好处：
一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。还要把开发商赠送的面积包括具体位置、使用年限、装修标准在补充协议中详细阐述并注明使用权。
得房率的高低，换言之就是性价比的高低，
2，配比。五、装修费用
装修费用、家具家电也需要列入购房资金之中，否则买了房不装修同样无法入住。迷信广告宣传语
很多人获取购买房屋信息的渠道,来源于楼盘的各种广告。