文章关键词：彭城视窗 司法实践中，物业起诉业主，主要是业主欠缴物业费；业主起诉物业，原因较多，人们的权利意识增强，对物业服务的要求也越来越高，而对于很多物业公司“一言不合”就断水断电的做法，究竟是“依法管理”还是“以暴制暴”呢？
一、小区物业服务一般包括哪些内容？
《物业管理条例》第二条规定，本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。银行在评估借款人的还款年限时，首先的是以其年龄作为基础。租房纠纷咨询处理可以申请仲裁解决问题。美元进入加息通道，会出现全球热钱加速涌入的状态，因为美元收益率上升，未来美元走强，全球将出现通缩迹象，多数货币出现贬值，估计人民币也不例外。
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缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。购房者常常所接触到的是绿化率，这是开发商最常使用的概念，因为绿化率的计算方式对绿地并无严格的要求，所以绿化率都会比绿地率高，这样也能美化小区的绿化面积。采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。初中：6月12日前报名2015年崂山区初中学校计划招生2200人。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。五、二手房可以选择社区环境
买新房，我们根本不知道自己的邻居会是什么样的人，但是，买二手房时，却可以先考察考察周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境都已基本形成。因此，新婚年轻人在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，建议每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30％，否则将会影响生活质量。人们害怕无条件的付出会让自己失去什么。
通常户型图中，会标注出建筑面积是多少。二、南北通透的户型采光好
我国位于北半球，朝南的房屋能够获得更多的阳光。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工证是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。那么，在雨天验房要考察哪些呢？
要点一：雨季社区排水能力
在雨季选房可以看清社区的排水系统功能是否完善，小区的草地、平地等有没有下陷，路面、围墙、路牙、台阶是否有断裂都是考察的方面。
没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为，这种买卖合同实质上是停车位租赁合同。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。事实上，找中介和不找中介各有利弊。
六、房地产管理部门核查。所以，在选择A或A反户型时主要应该注意客厅和主卧的位置调换后哪个更符合自己的生活习惯，并按照自己的实际需要进行选择。如果土地的性质是综合用地，也就是说土地上的建筑不仅包括住宅，还包括商业、医疗、教育等其他类型建筑，这样的土地的使用年限是50年的。
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②西朝向：采光时间短，夏季午后室内阳光强烈。08万元，利息2。不同之处在于廉租房只面向本市低收入家庭，公租房还面向外来务工人员。楼层低吸收的噪音就多。买房者通过实地考察或是走访咨询，一般可以大体了解小区人员构成情况。对于购房者来说，购房优惠力度将更大！
1、房贷利息抵个税
个税改革方案已初步完成，预计2016年上半年可上报，下半年选择部分方案实施。
另外，本《参考标准》中的物业服务费用仅包含管理、设施设备养护、协助维护公共秩序、保洁、绿化养护等物业人员的工资、五险一金、加班工资等人工成本费，并不包含设备设施运行、维护、保养费用，也不包含设备的维修耗材费用。买受人有权聘请有资质的机构入户对所购商品房的实际面积进行测量，如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。另外，房屋内阳台、飘窗等的高度是否达标，护栏是否结实，也是在选户型时要注意的，防止宝宝爬窗户发生危险。房产证上写多少个人，只要你想得出来，写得下，都可以。
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房改房产权证基本可分为两种：按成本价购买的产权证(下简称成本价)和按标准价购买的产权证(下简称标准价)。那么，中古友谊小学学区划分范围是怎样的呢？三里河一区、三里河居民区、南沙沟宿舍；
三里河北街2（印刷厂宿舍、七建宿舍）、3、5号院；
阜外大街42号、月坛北街25号；
阜外大街28、30、44号楼；
阜外大街甲40号、阜外大街乙40号、阜外大街34号、36号；
三里河东路7号院⑿洪茂沟；
月坛北街13、15、17、19、21、23、25、27号楼；
三里河东路1号楼。⑤合同中注明付款方式等。自2011年起， 上海就成为首批房产税试点城市，哪些情况下买房要交房产税呢？
新购置的新建商品住宅及新购入的二手房（新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准），且人均居住面积超过60平米，购房人则需要缴纳房产税。
二、交购房定金要慎重
需要注意的是交定金的同时要签买卖合同，这个时候就要对价格、付款方式、屋内设备等进行确认，中介往往会说只是意向其他可以再商量之类的话给你吹风，让你赶紧签字。简单说，一梯两户的楼栋，所有的房子都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。精装修房验房
33、检验精装修房不是单单看就可以了，还要学会闻，苯超标的涂料会让你感觉房间里有淡淡的香气，有些涂料甲苯二异酸的含量超标，其蒸汽有毒性，会刺激眼睛。海淀区划分为17个学区：
羊坊店学区、万寿路学区、永定路学区、紫竹院学区、八里庄学区、四季青学区、北太平庄学区、花园路学区、海淀学区、中关村学区、青龙桥学区、上地学区、学院路学区、清河学区、西三旗学区、上庄西北旺学区、温泉苏家坨学区
目前，先行试点改革的2个学区正式挂牌，今年9月份，海淀区将在全区所有中小学全面推进学区制改革。
75%，6-30年期年利率：3。也就是说，如果父母的名字在房产证上，在他门百年之后，你可能需要交遗产税。2、实地考察很重要
销售到了这个进度，房子的雏形基本已经出来了，甚至项目已经竣工了。5个工作日完成。
5%。一般误差超过3%，可要求退房。一、产权清楚具体指什么？
产权清楚具体指的是什么呢？一方面是说产权要具有合法性，也就是要确保房主对该房产拥有产权，并且没有其他人对其产权的合法性提出异议。
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(12)有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。预售合同签订后，合同预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。商品房买卖合同适用国家指定的文本合同，交易双方根据实际情况写入商定内容。
掌握基本的购房知识不仅能够让你在购房过程更加从容自信，也能够减少盲目购买或者上当购买的机会。换言之，就是南北宜短，东西宜长。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。