文章关键词：神仙树二手房 安居乐业是中国人上千年的追求。西安大路、生态广场等商务区
长春市商务集中的区域要数西安大路沿线，写字间、格子铺环绕，自然带来较为集中的人口，产生大量租房需求。如果是在婚姻存续期间的房产，则属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
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但是男女朋友关系是不可以共同办理贷款手续的，如果一个人额度不够的话，可以考虑申请组合贷款，只是申请时间上可能会长一些。借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5。房价越来越高，一些有条件的家庭开始前瞻性地为子女买房。因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。③业主如果感到还款对本人经济的压力过大，除了终止还款之外，也可以选择延长按揭期限，从而减少每月还款的数额。公示内容中如有不明确的事项，请及时与学校联系。沙盘中可能会有哪些陷阱？
1、配套缩水
购房者在看房的时候，销售顾问总是会指着楼盘周边的区域告诉购房者该区域的配套情况，而如果购房者等了几年还看不到所谓的配套落实的话，销售人员就说这是政府项目或者政府规划正在建设之中，而当房屋都卖光了计划还没有落实，购房者也只能妥协。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
另外的话，如果有条件，最好挑下雨天或者是刚下过雨的时候去验房，这样可以发现哪些墙角和窗边有渗水问题。在住房投资与消费没有区分的市场，由于投资炒作者出价水平永远高于住房消费者，最终的结果一定是只剩下投机炒作者而消费者基本被挤出，从而使市场成了一个投机炒作为主导的住房市场。每一个业主的合同要看具体合同条款的约定,如果开发商超过了约定办证的期限,就需要承担延期办证的违约责任。此时房地产市场完全是买方市场，不仅有过去的待销楼盘，而且有大量的新上市楼盘，购房者可以随心所欲地挑选，买到称心的商品房。
2009年1月19日晚，该车辆在白云小区被盗。经过六七两月的沸腾，8月能否重新回归平静？
从上世纪七八十年代房地产进入中国开始至今，已经过近40年的发展，如今的开发投资超过了12万亿，年均增长24。(四)新婚姻法2016年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
尊重老人意愿为主
很多老年人和儿女一起看房选房时，总是说一切由儿女决定。实验二小将通过课程一体化、活动一体化等方式，保持分校较好的教育水平。一、房屋位置模糊
在签订购房合同的时候，如果你无法每一条细则都看清，那么就要挑重点的来看，比如，房屋位置。
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4、贷款不满一年进行提前还款当自己手上有闲置资金的时候，你会干什么？存起来？shopping？……相信房贷客户的第一选择是提前还款，从而减轻还款压力，这种做法肯定是没错，但你要选好时间，因为贷款不满一年进行提前还款需要支付高额违约金。2016年1月4日起恢复正常办理住房公积金提取业务。公积金贷款政策中多项收费已取消，年后公积金贷款买房可以少交哪些钱呢？
1、2016年春节高速免费通行7天
2016年2月7日零时至2月13日24时，7座及以下载客车辆以及允许在普通收费公路上行驶的摩托车免费通行。
因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售，必须要原单位盖章后 才能出让。3、付款时间，房屋交付时间需约定明确。4、注意得房率和公摊面积
购买新房的时候，还需要注意该楼盘的得房率和公摊面积，这两者密不可分，把得房率和公摊面积放在一起是有原因的，得房率不能太低也不能太高。
8=2。房产证更名需要多少费用？
证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费。3、个人所得税
征收方式是以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20%。
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验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。4、房屋价格在房屋的价格方面，期房和现房也是有区别的，一般来说，现房的价格要比期房贵一些，期房的价格受市场，地段的影响较大，期房的优惠力度也比期房要大一些。秋冬正是落叶的季节，加上风大、垃圾乱飞，小区的保洁有没有
及时清扫?下雪或者路面结冰后，物业有没有及时清理?当然诸如此类的问题不是一两天就能发现的，购房者可以多向已入住的业主打听，问问他们的居住感受。之所以部分地区做此类要求是因为：住房公积金作为政策性互助的个人储金，还具备互助性，有些地区存贷比高，资金运用率处在高位，盘子贷款负荷较大，人员流动性强，所以有这类的要求，限定您的资金必需停留在管理中心一定时间。
3、避免做不到的条款：有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。二、周边邻居也很重要
对于购房者来说，买的房屋的周边的邻居很重要，最好在买之前先去了解下，房屋周围的邻居怎么样？购房者可以通过观察房屋周围住户的言行举止，进行大致的判断。生老病死是人类不可避免的规律，遗产房产证更名费用是人们必须面对的问题，它的依据及具体费用包括如下：
办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年,如果未满5年,都要征收营业税和个人所得税税费如下,但是赠予过户不收取营业税和个人所得税。不过这种模式随着“多校划片”的推出也会有风险。
但是这些广告中宣传的究竟会不会实现，还要取决于开发商的实力和良心。买房子的时候，我们总是想着要给自己留一个温馨的卧室，一个文艺范儿的书房，一个充满童趣的儿童房……如何选择一个合适的好户型，来满足自己对房子的这些期待。学校对入学是否有要求，比如购房几年才能给孩子办理入学；
4。一、能选大户型的就选大户型的
1、首先，装修的费用，不能忽略
这是小编为什么说能选大户型的就选大户型的原因之一，但也是最重要的。
支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷开支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。3、贷款利率
个人住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为3。这些用语都是来源于罗马法的合同概念。
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三、贷款购房
如果购房者采用贷款方式，情况比较复杂，涉及到房屋可贷额度和首付的问题。五、核实面积
房本上的面积跟实际建筑面积一样吗？拿着尺子量一量心里才有数。而二手房市场数据更具代表性，也更能引领对未来的趋势判断。
中介去房管局查档，核实是否有抵押、居住权登记。”
在此案例中，魏先生与赵先生虽签订了购房合同，但由于产权共有人之一的赵先生妻子并不同意，且签订购房合同后即未办理过户登记手续，也没有将房屋进行交付，是不适用于以上提到的 “转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”的，因此，该购房合同则会被视为无效合同，魏先生是不能取得房屋所有权的。二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?
二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的,对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致,对于物业费上涨,如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺可以要求开发商遵守承诺或补贴差价。